Риски при ипотеке.

[GARANT]

Что такое ипотека? Это долгосрочный кредит на покупку жилья. Во всем мире ипотека считается нормальным явлением и большинство граждан развитых стран покупают жилье в ипотеку. За границей да, это нормальное явление, там проценты на ипотеку выше трех в год считаются высокими. А как обстоят дела в России? А в России все намного сложнее и дороже, 10% по ипотеке считается самой низкой ставкой, а верхний предел вообще смешён. Да всем хочется иметь свое жилье, а по нашей жизни накопить деньги на отдельную жилплощадь очень сложно, практически не реально. Поэтому люди и идут за помощью в банки. Что бы получить ипотеку, вы должны предоставить необходимый пакет документов, подтвердить свой доход справкой с места работы и внести первоначальный взнос. В банках он варьируется от 10 до 30% от стоимости жилья. Кредит на ипотеку берется на длительный срок, до нескольких десятков лет, а переплата эквивалентна покупке минимум еще одного аналогичного жилья. Вроде бы зарплата позволяет взять вам ипотеку, но всегда думайте, что может произойти завтра. Пока вы не выплатите банку всю сумму кредита, квартира не ваша. И если вы перестанете платить, то рано или поздно ее у вас заберут. Всегда внимательно читайте договор. А лучше,что бы его прочитал опытный юрист. Потому что договор это основной документ для решения спорных ситуаций. Если в договоре прописано, что банк в одностороннем порядке может изменить условия договора, ни в коем случае не подписывайте его. Сегодня вы берете ипотеку под 12% годовых, а завтра вам банк изменит процент до 20 и вы не сможете его платить, а соответственно лишитесь своего жилья. Вообще ипотека в России очень жестокая штука и лично я никогда бы не брал ее. Но если вы все таки решились, то взвесте все за и против. Договор подписывайте только после ознакомления его юристом. Тщательно выбирайте кредитную организацию, ищете отзывы о ней и все сапостовляйте. Мне кажется, что пока ипотека в России не будет превышать 5% годовых, брать ее просто не выгодно.
Написано специально для форума at.dublikat.club