- Регистрация
- 18.10.12
- Сообщения
- 9,050
- Реакции
- 8,699
- Покупок
-
16
- Продаж
-
11
Ни для кого не секрет, что сегодня совершая сделки с недвижимостью, надо быть осторожным и осмотрительным, чтобы не стать жертвой мошенников и аферистов и не потерять собственные деньги и жилье. Все же некоторые люди попадают в ловушку аферистов. Чтобы избежать столь неприятного момента, перед совершением самой сделки стоит узнать о схемах, по которым работают мошенники. На рынке недвижимости постоянно вносятся изменения, в законы, которые регулируют сделки, в условия самих сделок купли-продажи. Некоторая доля этих нововведений помогает свести на нет часть этих мошеннических действий. Так, к примеру, новое требование, чтобы в техническом паспорте в обязательном порядке был план квартиры, и описывалось ее состояние, избавило от таких мошеннических действий, как подмена номеров дома или квартиры.
А последние изменения в процедуре регистрации сделок, наоборот дало опять возможность аферистам проводить многократную продажу одного и того же жилья. Благодаря новым технологиям, спокойно можно сделать скан документов в цвете, а понять что это не настоящие документы можно только во время совершения сделки. Здесь мошенники делают ставку на то, чтобы убедить расслабившегося покупателя передать в нотариате все деньги или задаток до регистрации. Чтобы не стать жертвой такой махинации расчет полный по сделке делать только после осуществления государственной сделки. Заниженная цена на жилплощадь может так же стать поводом остерегаться.
Что же касается мошенничества с не приватизированными квартирами, то здесь нужно несколько совпадений, это длительное отсутствие хозяина квартиры, а паспорт при этом его должен оставаться дома. Такое бывает обычно, когда хозяева жилья находятся за пределами страны. Об этом обычно хорошо осведомлены воры, что позволяет им нажиться на забывчивости хозяев. Схема действий совершенно проста, меняется фотография в паспорте(переклей фото в паспорте рф), делается приватизация на жилье и осуществляется продажа. Жулики избегают только одного момента в этом деле, это где-то оставлять копии паспорта. Избежать такой махинации поможет Вам принятие таких мер, как забирать свой паспорт в поездку, не оставлять квартиру без присмотра и если Вы участвуете в сделке, то требуйте от оппонентов их копии паспорта для себя,т.к если это подделка паспорта, то мошенники могут испугаться и не дать скан.
Мошенники и аферисты удивляют своим совершенством и простотой. Желательно, при принятии решения о купли - продаже недвижимости, воспользоваться услугами риэлторов и крупных агентств по недвижимости. Профессионалы своего дела всегда осведомлены о схемах работы мошенников и помогут Вам избежать их ловушек, пусть и не бесплатно.
А последние изменения в процедуре регистрации сделок, наоборот дало опять возможность аферистам проводить многократную продажу одного и того же жилья. Благодаря новым технологиям, спокойно можно сделать скан документов в цвете, а понять что это не настоящие документы можно только во время совершения сделки. Здесь мошенники делают ставку на то, чтобы убедить расслабившегося покупателя передать в нотариате все деньги или задаток до регистрации. Чтобы не стать жертвой такой махинации расчет полный по сделке делать только после осуществления государственной сделки. Заниженная цена на жилплощадь может так же стать поводом остерегаться.
Что же касается мошенничества с не приватизированными квартирами, то здесь нужно несколько совпадений, это длительное отсутствие хозяина квартиры, а паспорт при этом его должен оставаться дома. Такое бывает обычно, когда хозяева жилья находятся за пределами страны. Об этом обычно хорошо осведомлены воры, что позволяет им нажиться на забывчивости хозяев. Схема действий совершенно проста, меняется фотография в паспорте(переклей фото в паспорте рф), делается приватизация на жилье и осуществляется продажа. Жулики избегают только одного момента в этом деле, это где-то оставлять копии паспорта. Избежать такой махинации поможет Вам принятие таких мер, как забирать свой паспорт в поездку, не оставлять квартиру без присмотра и если Вы участвуете в сделке, то требуйте от оппонентов их копии паспорта для себя,т.к если это подделка паспорта, то мошенники могут испугаться и не дать скан.
Мошенники и аферисты удивляют своим совершенством и простотой. Желательно, при принятии решения о купли - продаже недвижимости, воспользоваться услугами риэлторов и крупных агентств по недвижимости. Профессионалы своего дела всегда осведомлены о схемах работы мошенников и помогут Вам избежать их ловушек, пусть и не бесплатно.
