Закрыто Да или нет ?

[gra]

Приветствую.

Кто работал в Росреестре или в курсе как происходит проверка документов при купле продаже по простой форме ? Прокатит ли отрисовка сканов свидетельства о регистрации права на собственность и других документов ?

 

[Yasy-afefist]

Как то пытался переоформить землю на своего дропа,сделал ему вулку,отправил с доками на землю его+чел мой с ним шаганул для прикрытия. Дело было в мфц,так вот все бы ничего документы приняли,оплатили гос пошлину+платеж не помню точно какой,все бы ничего. Как вдруг одна из сотрудниц заподозрила что вулка не по форме заполнена! Не стала выяснять,просто вежливого попращалась! Зы:из доков имели(документы на землю,доверку генеральную,с печатью мес-нотариуса,и вул.

 

[favor588]

Единственное подтверждение существующего права - наличие записи в государственном реестре прав, т.е. продавцу для отчуждении нет необходимости предъявлять документы, подтверждающие его право (например, договор к-п, св-во). Сканы правоустанавливающих есть в базе, а даже если и нет, то всё равно это не важно, т.к. первичным подтверждением является запись в ЕГРП, а не бумажка. Свидетельство или договор стоит не больше, чем стоимость бумаги на которой они напечатаны.
И потом, смотрим 327 УК РФ, наказание не щедрое, что увы.
Здоровья и удачи, остальное производное!

 

[gra]

Единственное подтверждение существующего права - наличие записи в государственном реестре прав, т.е. продавцу для отчуждении нет необходимости предъявлять документы, подтверждающие его право (например, договор к-п, св-во). Сканы правоустанавливающих есть в базе, а даже если и нет, то всё равно это не важно, т.к. первичным подтверждением является запись в ЕГРП, а не бумажка. Свидетельство или договор стоит не больше, чем стоимость бумаги на которой они напечатаны.
И потом, смотрим 327 УК РФ, наказание не щедрое, что увы.
Здоровья и удачи, остальное производное!

Сделка будет через МФЦ в нем свой человек, которому необходимо в электронном виде отправить сканы правоустанавливающих документов на недвижимость (либо выписку ЕГРН с печатью, либо свидетельство о гос регистрации права), также поквартирка, договор купли продажи, расписка и всё.

В общем проще заказать выписку ЕГРН, она также является подтверждением прав. Спасибо, по 327, тут не пришить, потому что подделывать не будем, так как смысла в этом нет.

 

[gra]

Единственное подтверждение существующего права - наличие записи в государственном реестре прав, т.е. продавцу для отчуждении нет необходимости предъявлять документы, подтверждающие его право (например, договор к-п, св-во). Сканы правоустанавливающих есть в базе, а даже если и нет, то всё равно это не важно, т.к. первичным подтверждением является запись в ЕГРП, а не бумажка. Свидетельство или договор стоит не больше, чем стоимость бумаги на которой они напечатаны.
И потом, смотрим 327 УК РФ, наказание не щедрое, что увы.
Здоровья и удачи, остальное производное!

То есть сотрудник м.ф.ц отправляет в электронном виде сканы и снимает копию с подленника для регистрации сделки. Скан и копия уходят в Рос.реестр

 

[gra]

Как то пытался переоформить землю на своего дропа,сделал ему вулку,отправил с доками на землю его+чел мой с ним шаганул для прикрытия. Дело было в мфц,так вот все бы ничего документы приняли,оплатили гос пошлину+платеж не помню точно какой,все бы ничего. Как вдруг одна из сотрудниц заподозрила что вулка не по форме заполнена! Не стала выяснять,просто вежливого попращалась! Зы:из доков имели(документы на землю,доверку генеральную,с печатью мес-нотариуса,и вул.

Интересно. Пусть дороже, но лучше тогда уж переклей паспорта, в м.ф.ц они просто их смотрят при сделке, даже не сканят

 

[favor588]

Интересно. Пусть дороже, но лучше тогда уж переклей паспорта, в м.ф.ц они просто их смотрят при сделке, даже не сканят

МФЦ принимает документы по алгоритму, правовой экспертизы не проводит - это дело государственного регистратора. Гос.регистратор в случае любых сомнений приостанавливает, запрашивает всё, что нужно в рамках процесса.
С 13 года Росреестру, в порядке межведомственного взаимодействия, подключен доступ к возможности проверить паспорт.

 

[gra]

МФЦ принимает документы по алгоритму, правовой экспертизы не проводит - это дело государственного регистратора. Гос.регистратор в случае любых сомнений приостанавливает, запрашивает всё, что нужно в рамках процесса.
С 13 года Росреестру, в порядке межведомственного взаимодействия, подключен доступ к возможности проверить паспорт.

Смысл моей идеи немного в другом, а именно: вместо реального продавца на сделку в М.Ф.Ц приходит дроп и приносит все документы, которые необходимы для сделки. На роль реального продавца подбирается одинокий собственник с проблемой алкашки.

 

[favor588]

С советами по реализации не помогу, увы.

 

[favor588]

Вы форумjv migalki пользуетесь?
Не могу войти ;(

 

[gra]

Вы форумjv migalki пользуетесь?
Не могу войти ;(

Дубль только. Мигалки давно лежит вроде

 

[MFCpro]

Дубль только. Мигалки давно лежит вроде

Добрый день! Подобным занимаемся, могу проконсультировать. Вопросы можно тут или в лс.