Здарово,вообще я риэлтор 5 лет стаж.Схема рабочая сам работал.Суть схемы снять квартиру и перездавать по суточно-час.В моем городе кв 1 ком стоит в месяц около 15к.если есть возможность снимаем сразу несколькло и только 1 ком кв) даем в рекламу в газете в авито,цена за час 300 руб,по суточно 1200 руб.Клиенты будут всегда. В квартире должна быть хоть какая нить мебель так как снимают в основном ебари и им пофиг в каком состоянии кв. При сдаче брать паспорт чтоб не спиздили мебель.Здавать только парам а не толпе студентов которые будут бухать разбудят соседей в итоге приедут менты хозяин кв узнает и пизда.Днем сдаете за 1 час 300 руб на ночь с 10 до 10 утра 1200 руб. с 1 кв минимум 10 к профит на личном опыте,даже были постоянные клиентки(проститутки) делал скидку.Кстати при сьеме договоритесь с хозяином чтоб он не приезжал придумайте че нить мол не нравицо,бабки буду отдавать в срок ток не мешай жить)
Закрыто Рабочая схема на профит минимум 10000 в месяц.
- Автор темы alik312
- Дата начала
- Регистрация
- 13.09.16
- Сообщения
- 11
- Реакции
- 8
- Покупок
-
1
Ну да, тут таких тем я сам видел 2 штуки, причем в одной из них на 9 страниц, а у автора как-то все просто. Почему-то не верится что сам занимался, больше похоже на идею в голове, которую он хочет что бы за него доработали тут.
- Регистрация
- 19.07.16
- Сообщения
- 24
- Реакции
- 44
Я не понимаю, это прикол современный писать безграмотно? Теперь по теме. Сам неоднократно снимал квартиру посуточно. Не сдавать студентам, это клондайк тупости, так как не узнаешь никак сколько там будет народу, сказать можно все что угодно. И хорошо когда хата своя, подписал договор сразу, и паспорт не нужен, а если что-то разъ*бут то можно смело топать в суд. А когда квартира не своя, за свой счет придется делать ремонт. Или орать начнет толпа, приедет хозяин, а далее пи*дец настанет. И таких нюансов тьма. Свою то квартиру свободную,и то сдавать не хочется, есть печальный опыт( разъ*бали малолетние кретины электрический камин и глобус-бар), собственно после этого и никому и не сдаю.
- Регистрация
- 03.03.16
- Сообщения
- 12
- Реакции
- 15
- Депозит
- 0
- Покупок
-
0
- Продаж
-
0
"Cдавать только парам а не толпе студентов которые будут бухать разбудят соседей в итоге приедут менты хозяин кв узнает и пизда." Так же было, сказали, что родственники приезжают, типо им хату снимаем, сука хозяин повёлся, потом всю ночь гудели, соседи приходили, полиция приезжала). Утро, все валяются, хуяк домофон запиликал, я вскакиваю на панике, чё за хуйня, а у нас такой срач был я рот ебал)) Зашла хозяйка в ахуе полном и соседи с ней человек 5-6))))))), поговорил с ней, так то так то, звонит той бабе которая нам хату сдала, та трубку не берёт)))) Убрались-прибрались как положено, нормально разошлись. Прикольно было.
- Регистрация
- 16.08.16
- Сообщения
- 2
- Реакции
- 2
можно делать умнее, самому снимать посуточно, выставлять квартиру дешевле рыночной цены, чтобы быстрее найти арендатора, а потом представляясь хозяином сдавать ее на месяц( а если срок большой, то можно еще и на 2 сумму умножить, взяв залог), а затем сваливать с деньгами, оставляя бедного арендасъемщика на разборки с настоящим хозяином.
Да вы прям мозг, прям новатор можно сказать в данном направлений.
- Регистрация
- 16.08.16
- Сообщения
- 2
- Реакции
- 2
я не занимался и не собираюсь заниматься такой чернухой, а так же не говорю, что тема мегаактуальна, но все же она получше, чем у тс, имхо.
Занимался сам,перездавал 4 кв 1 кв хозяин спалил,ничего страшного решили понт.Конечно все может быть я хз у меня все получалось заебцом.
--- Объединение сообщений ---
Какой суд? Ну если ты баран и не сможешь норм разрулить то может и будет суд,я лично решал проблему за пол часа диалога с хозяином.Было что и разьебывали и ничегр платил так как норм рубил бабло.
- Регистрация
- 19.07.16
- Сообщения
- 24
- Реакции
- 44
A
alik312
, мало того что у вас с орфографией беда, вы еще и читать толком не научились. Сдать квартиру можно по разному. Можно договориться на словах, взять паспорт в залог или заключить договор посуточной аренды. Образец можете найти на просторах сети. В случае заключения договора и в дальнейшем порче имущества, можно обращаться в суд с исковым заявлением, если арендующий отказывается выплачивать( именно это я и имел ввиду). И можно сломать полку из "IKEA", цена которой сущие копейки, или дорогостоящую технику.
- Регистрация
- 22.01.16
- Сообщения
- 53
- Реакции
- 101
- Депозит
- 0
- Покупок
-
0
- Продаж
-
0
У меня товарищ занимается, что бы толпы не было говоришь кому сдаешь что приду в любое время если более 3 человек выгоняю, и сразу надо договориться соседями если они видят что толпа идёт пусть сразу звонят, вот таким образом решают проблемы с толпой
Какой договор?это чернуха,совсем надо быть дебилом для такого дела на договор соглашацо,ты если не работал не неси чушь,видно что не шаришь в этой теме.Ну да конечно все перед тем как сдать обставляют хату мебелью от икеи,клоун.
--- Объединение сообщений ---
красавец)
--- Объединение сообщений ---
Я написал самые важные моменты,есть конечно нюансы мелкие,ну как мелкие (если хозяин спалил) я умею убеждать на то я и риэлтор.Эти нюансы уже на практике.
--- Объединение сообщений ---
Что бы так сдать,что бы чел поверил нужен техпаспорт хаты в доказательство,чел обяз спросит.эт каким надо быть дебилом снять хату не проверив владельца.
--- Объединение сообщений ---
можно конечно от сканировать но я не занимался хз.по мне эт уже пздц перебор.
--- Объединение сообщений ---
Еще можно заработать продажей кв.Найти кв по скупочной цене,оставить задаток (в среднем 1000 долл. поросят),берем ключи под предлогом маме показать, и продать его под видом хозяина тому же скупщику(скупщик недвижимости готово заработать минимум 1000 с одной хаты, скупочная цена это как минимум на 2000 дешевле рыночной цены) за этот или за второй же день накинув 500 баксов.такие хаты выстреливают в месяц ну раза 2 точно,но и надо успеть дак как скупщики как коршуны налетят.Это сложнее конечно но прибыльно.И еще спросите вы как же обьяснить продавцу что не вы покупаете,да никак назначаем встречу в госрегистре при оформлении открыто говорим что мы посредник,а им уже пофигу-продавец получает желаемую сумму и скупщик доволен.
- Регистрация
- 19.07.16
- Сообщения
- 24
- Реакции
- 44
Тяжело, когда человек в танке. Сам сдавал свою квартиру через договор посуточной аренды. А именно на такой вариант переходят сейчас большинство риэлторов. Речь идет о заключение договора не между собственником квартиры, а между вами и арендующими людьми, дабы была гарантия на сохранность квартиры. И переходить на оскорбления, это только показывает ваш iq, а он явно не велик. Вести с вами дискуссию - бессмысленно, только разводить флуд, что ни есть хорошо.
Еще можно заработать продажей кв.Найти кв по скупочной цене,оставить задаток (в среднем 1000 долл. поросят),берем ключи под предлогом маме показать, и продать его под видом хозяина тому же скупщику(скупщик недвижимости готово заработать минимум 1000 с одной хаты, скупочная цена это как минимум на 2000 дешевле рыночной цены) за этот или за второй же день накинув 500 баксов.такие хаты выстреливают в месяц ну раза 2 точно,но и надо успеть дак как скупщики как коршуны налетят.Это сложнее конечно но прибыльно.И еще спросите вы как же обьяснить продавцу что не вы покупаете,да никак назначаем встречу в госрегистре при оформлении открыто говорим что мы посредник,а им уже пофигу-продавец получает желаемую сумму и скупщик дкакой же т
Какой же ты нудный и трудный)Пару раз сдал и думает ток через договор,увы мне нечего добавить.Ты похож на некоторых моих клиентов которым надо как младенцу разжевать и положить в рот чтоб больше не задавал глупых вопросов.увы так и есть.пиши в лс раз хочешь мне что либо даказать,научить раз воспринимаешь свою ересень за флуд.
--- Объединение сообщений ---
Второй умник с кем приходицо так общацо,главное сами пишут коммент в теме так чтоб задеть тс а потом жалуюцо что с ними плохо общаюсь,хех ну прям как бабы)ладно бы еще что нить умное написали дополнили тему,но нет же им надо самоутвердицо за монитором хех)
Какой же ты нудный и трудный)Пару раз сдал и думает ток через договор,увы мне нечего добавить.Ты похож на некоторых моих клиентов которым надо как младенцу разжевать и положить в рот чтоб больше не задавал глупых вопросов.увы так и есть.пиши в лс раз хочешь мне что либо даказать,научить раз воспринимаешь свою ересень за флуд.
--- Объединение сообщений ---
Второй умник с кем приходицо так общацо,главное сами пишут коммент в теме так чтоб задеть тс а потом жалуюцо что с ними плохо общаюсь,хех ну прям как бабы)ладно бы еще что нить умное написали дополнили тему,но нет же им надо самоутвердицо за монитором хех)
- Регистрация
- 19.07.16
- Сообщения
- 24
- Реакции
- 44
Вы вообще в курсе что такое флуд? Опять же, пишите грамотно,можно сделать скидку,если это ваш не родной язык, вам самому не противно? Ну ладно школьники безмозглые, но взрослые люди. И читайте все, а не через строчку. Договор аренды уменьшает риски. Все равно вы засветили лицо перед хозяином квартиры, показывали паспорт( очень сомневаюсь что есть индивидуумы, которым хватим и скана).
